DIAGNOSTICS AMIANTE
australe expertises
Expert en diagnostics amiante
Le diagnostic amiante concerne tous les immeubles collectifs ou les maisons individuelles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Les vendeurs d’appartements, de maisons, de locaux commerciaux ou professionnels, mais aussi d’emplacements de stationnements ou de caves sont donc concernés par le diagnostic amiante.
Ce diagnostic amiante avant vente est visuel. Il ne fait donc pas l’objet de sondage destructif.
Les investigations portent notamment sur les calorifugeages, les flocages, les faux plafonds quand ils sont antérieurs au 1er juillet 1997, mais également sur tous les autres matériaux répertoriés dans une liste. Cette liste comprend notamment, les matériaux en fibre ciment, les dalles de sol, les enduits projetés.
Le DTA est obligatoire pour tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Il inclut l’inventaire des matériaux et produits contenant de l’amiante accessibles sans travaux destructifs. Le dossier doit être mis à jour régulièrement et accessible aux occupants du bâtiment ainsi qu’aux entreprises intervenant sur celui-ci.
Requis pour la vente de tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, le DAV a pour but d’informer l’acheteur sur la présence d’amiante dans le bien.
Avant la réalisation de travaux susceptibles de perturber des matériaux contenant de l’amiante dans des bâtiments construits avant le 1er juillet 1997, le DAAT est obligatoire. Il permet d’identifier les matériaux contenant de l’amiante afin de prendre les mesures de sécurité nécessaires pour protéger les travailleurs.
Ce diagnostic est nécessaire avant la démolition totale ou partielle d’un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997. Il vise à identifier tous les matériaux contenant de l’amiante pour assurer leur retrait sécurisé avant la démolition.
Le DAPP est obligatoire pour les parties privatives des immeubles collectifs d’habitation construits avant le 1er juillet 1997. Ce diagnostic concerne les appartements individuels et est destiné à protéger les occupants en identifiant la présence d’amiante dans les parties privatives. Les propriétaires doivent tenir ce diagnostic à disposition des locataires et des entreprises intervenant dans le logement pour des travaux.
Ce diagnostic peut être réalisé périodiquement dans certains bâtiments, notamment pour mettre à jour le DTA. Il consiste à vérifier les matériaux et produits initialement repérés et à en identifier de nouveaux si nécessaire.
Certaines situations nécessitent un contrôle périodique des matériaux contenant de l’amiante déjà identifiés, en particulier ceux présentant un risque de dégradation.
Ce diagnostic évalue l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante pour déterminer si des actions correctives sont nécessaires (réparation, confinement, retrait).
AUSTRALE EXPERTISES est certifié pour réaliser ces diagnostics.
Nous sommes également qualifiés pour identifier les matériaux et produits contenant de l’amiante et évaluer leur état de conservation.
Les résultats des diagnostics sont consignés dans des rapports détaillés, informant les propriétaires, les occupants et les intervenants potentiels (acheteurs, entreprises de travaux, etc.) des risques liés à l’amiante.
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Le diagnostic amiante en quelques chiffres
En l’an 300 avant JC dans son ouvrage sur la Minéralogie le savant Théophraste est le premier à décrire l’Amiante.
La taille des fibres d’Amiante (selon le type) varie de 400 à 3000 fois plus petite qu’un cheveu.
1931 est la date de la première règlementation de l’Amiante relative à la protection des travailleurs.
Depuis le 1er Juillet 1997 l’Amiante est interdite en France.
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