DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
australe expertises
Expert en diagnostic Électricité
Le Diagnostic Électricité, également connu sous le nom de Diagnostic des Installations Électriques, est une évaluation de la sécurité des installations électriques d’un bien immobilier.
En France, il est obligatoire dans certains cas, notamment lors de la vente d’un bien immobilier lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans.
Le propriétaire de tout immeuble bâti doit, dans le cadre de la protection des personnes contre les risques d’origine électrique, protection principale et protection en cas de défaut, faire effectuer un diagnostic de mise en sécurité électrique.
Ce diagnostic vise à identifier les éventuels risques électriques pouvant affecter la sécurité des occupants.
Ce que couvre le diagnostic électricité :
- L’état de l’installation générale et les matériaux utilisés.
- La présence de dispositifs de protection (fusibles), comme les disjoncteurs et les différentiels, qui sont essentiels pour prévenir les courts-circuits et les électrocutions.
- La qualité des conducteurs, des prises, des interrupteurs et des points d’éclairage.
- La prise de terre & les liaisons équipotentielles.
- Les classes de matériels électriques.
- Les différents modes de pose.
- Dans les salles d’eau et les salles de bains : les volumes de protection.
- Détection de fils électriques dénudés ou mal isolés.
- Vérification de la mise à la terre de l’installation.
- Inspection des parties cachées de l’installation pour s’assurer qu’il n’y a pas de danger d’incendie ou d’électrocution.
Notre Expert(e) rédige un rapport de Diagnostic qui vous est remis, en vue de la mise en sécurité de l’installation électrique inspectée.
En cas de danger détecté, notre expert(e) émet des recommandations pour la mise en conformité de l’installation dans le rapport qui vous sera transmis.
Le Diagnostic Électricité a une durée de validité de 3 ans.
Il doit être réalisé par un Diagnostiqueur Certifié et Indépendant.
- Pour le vendeur : Fournir un diagnostic électrique est obligatoire en cas de vente d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans.
Le document doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte de vente.
- Pour l’acheteur : Il permet de connaître l’état de l’installation électrique du bien et d’identifier les éventuels travaux à réaliser pour assurer la sécurité.
Ce diagnostic est essentiel pour garantir la sécurité des occupants et prévenir les accidents liés à des installations électriques défectueuses ou obsolètes.
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Le diagnostic Électricité en quelques chiffres
Selon l’ONSE (Observatoire national pour la sécurité électrique), 25 % des incendies seraient d’origine électrique.
On estime à environ 200 le nombre de décès annuels dus à une électrocution en France et à environ 4 000 celui des électrisations graves entraînant handicaps et séquelles graves.
Plus de 7 millions de logements identifiés à risques électriques en France. 99% des logements possèdent au moins une anomalie électrique.
Chez un particulier, les chiffres clés à connaître sont 230V pour la tension, la puissance du compteur (6 à 9 kVA), 30mA pour les disjoncteurs différentiels, et 16A pour l’intensité maximale des prises standard.
Vous souhaitez réaliser un diagnostic ?
